中頭郡北谷町字宮城外国人住宅 売建物1棟

北谷町字宮城の外国人住宅1棟(2戸)です。家賃収入と太陽光発電収入が得られます。管理会社には、英語堪能なスタッフが在籍しております。

価格6,400万円
坪単価
地目/地勢宅地(登記簿上は雑種地) / 平坦
土地権利所有権 
所在地中頭郡北谷町字宮城3番290
交通那覇空港から車で約1時間
国道58号線近く
土地面積158.00㎡(約47.80坪)
都市計画
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
その他制限
引渡相談
現況2戸入居中
取引様態仲介
国土法届出
固定資産税193,699円/年(令和2年度)
収益目安年間収入(見込み):4,505,796円/年
内訳:家賃(2戸)収入 4,038,000円/年
  太陽光発電収入 467,796円/年(令和元年9月~令和2年8月)

年間支出(見込み):403,699円/年
内訳:管理費等 210,000円/年
  固定資産税 193,699円/年(令和2年度)

年間収支(見込み):4,505,796円-403,699円=4,102,097円/年
利回り:6.51%
備考
種類共同住宅・車庫
構造鉄筋コンクリート造陸屋根高床式3階建
床面積1階 81.33㎡(約24.60坪)
2階 84.00㎡(約25.41坪)
3階 84.00㎡(約25.41坪)
総床面積249.33㎡(約75.42坪)
築年月平成16年(2004年)9月
設備1階駐車場、2~3階2LDK(計2戸)
備考

この記事を書いた人

ホームページ担当(照屋)